Estimation théorique
Rue Kinkerville,76170 Lillebonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Kinkerville,76170-Lillebonne indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frénaye (76281), comprenant 2159 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frénaye (76281), comprenant 2159 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-07 | 4 | RUE KINKERVILLE | 5 | 52 | 14 | 48000€ | 923€ |
2020-11-20 | 2 | RUE KINKERVILLE | 4 | 65 | 17 | 75000€ | 1154€ |
2022-09-30 | 1 | RUE ALBERT GLATIGNY | 5 | 95 | 218 | 115000€ | 1211€ |
2021-08-31 | 3 | RUE ALBERT GLATIGNY | 3 | 55 | 134 | 93500€ | 1700€ |
2020-05-11 | 19 | RUE ALBERT GLATIGNY | 4 | 80 | 315 | 117500€ | 1469€ |
2022-08-09 | 17 | RUE ALBERT GLATIGNY | 3 | 52 | 295 | 123000€ | 2365€ |
2020-10-09 | 8 | RUE DU TOUPIN | 3 | 68 | 368 | 120000€ | 1765€ |
2022-11-08 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 71 | 132 | 100000€ | 1408€ |
2021-12-14 | 9 | RUE KINKERVILLE | 3 | 49 | 64 | 59000€ | 1204€ |
2021-09-08 | 34 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 40 | 92 | 60592.5€ | 1515€ |
2020-10-05 | 10 | RUE KINKERVILLE | 4 | 70 | 214 | 146000€ | 2086€ |
2022-09-08 | 15 | RUE KINKERVILLE | 3 | 52 | 47 | 64000€ | 1231€ |
2020-02-07 | 17 | RUE KINKERVILLE | 3 | 46 | 28 | 50000€ | 1087€ |
2023-03-06 | 19 | RUE KINKERVILLE | 3 | 48 | 84 | 106000€ | 2208€ |
2022-07-18 | 25 | RUE ALBERT GLATIGNY | 6 | 135 | 350 | 192900€ | 1429€ |
2019-10-08 | 58 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 51 | 97 | 30000€ | 588€ |
2020-02-20 | 27 | RUE ALBERT GLATIGNY | 6 | 152 | 732 | 182500€ | 1201€ |
2022-06-08 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 64 | 49 | 60000€ | 938€ |
2023-02-27 | 62 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 58 | 93 | 152000€ | 2621€ |
2023-02-14 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 136 | 152500€ | 1525€ |
2022-02-04 | 7 | PL FELIX FAURE | 2 | 30 | 30 | 70250€ | 2342€ |
2020-12-14 | 10 | PL THIMOTHEE HOLLEY | 3 | 58 | 31 | 87500€ | 1509€ |
2020-02-25 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 52 | 46 | 55000€ | 1058€ |
2021-07-20 | 15 | RUE DES BAINS | 3 | 54 | 39 | 78000€ | 1444€ |
2021-03-05 | 7 | IMP DES BAINS | 5 | 94 | 125 | 110000€ | 1170€ |
2020-12-21 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 65 | 227 | 401500€ | 6177€ |
2020-09-17 | 13 | RUE DES BAINS | 2 | 40 | 43 | 87500€ | 2188€ |
2023-06-06 | 4 | PL THIMOTHEE HOLLEY | 3 | 20 | 20 | 35400€ | 1770€ |
2021-09-20 | 12 | RUE ALBERT GLATIGNY | 7 | 205 | 2349 | 350000€ | 1707€ |
2022-04-04 | 42 | RUE CESARINE | 6 | 104 | 185 | 210557€ | 2025€ |
2021-07-02 | 40 | RUE CESARINE | 6 | 150 | 624 | 249000€ | 1660€ |
2020-09-30 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 100 | 64 | 92000€ | 920€ |
2021-06-24 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 104 | 256 | 235000€ | 2260€ |
2022-12-21 | 34 | RUE CESARINE | 5 | 72 | 150 | 97000€ | 1347€ |
2020-09-24 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 189 | 115000€ | 2091€ |
2022-12-12 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 189 | 127500€ | 2318€ |
2020-06-19 | 5 | RUE JULES DURAND | 5 | 135 | 589 | 206385€ | 1529€ |
2020-09-30 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 95 | 126 | 137500€ | 1447€ |
2020-07-20 | 9 | RUE DU HAUZAY | 5 | 130 | 485 | 266000€ | 2046€ |
2019-06-28 | 38 | RUE KINKERVILLE | 5 | 80 | 27 | 80000€ | 1000€ |
2020-06-25 | 22 | RUE CESARINE | 4 | 119 | 95 | 141200€ | 1187€ |
2020-02-19 | 5 | RUE DU HAUZAY | 2 | 59 | 214 | 92500€ | 1568€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DES BAINS | 3 | 44 | 27 | 31000€ | 705€ |
2022-04-13 | 4 | RUE DES BAINS | 3 | 44 | 27 | 66500€ | 1511€ |
2021-01-22 | 20 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 118 | 360 | 132700€ | 1125€ |
2020-01-09 | 49 | RUE CESARINE | 3 | 62 | 36 | 71000€ | 1145€ |
2019-09-18 | 6 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 112 | 67 | 153000€ | 1366€ |
2020-03-04 | 55 | RUE CESARINE | 2 | 32 | 29 | 33500€ | 1047€ |
2021-05-17 | 55 | RUE CESARINE | 2 | 32 | 29 | 75000€ | 2344€ |
2021-10-18 | 3 | RUE D ALSACE LORRAINE | 5 | 120 | 438 | 245000€ | 2042€ |
2022-12-29 | 5 | IMP KINKERVILLE | 3 | 57 | 119 | 110000€ | 1930€ |
2021-03-29 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 40 | 85 | 45000€ | 1125€ |
2022-07-26 | 65 | RUE CESARINE | 3 | 52 | 47 | 82000€ | 1577€ |
2019-11-29 | 9 | IMP DU MONT JOLY | 3 | 44 | 26 | 87000€ | 1977€ |
2022-08-16 | 1 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 100 | 315 | 185000€ | 1850€ |
2023-02-03 | 50 | RUE KINKERVILLE | 3 | 65 | 90 | 87000€ | 1338€ |
2021-01-29 | 1 | PL THIMOTHEE HOLLEY | 4 | 85 | 16 | 66500€ | 782€ |
2021-07-28 | 69 | RUE CESARINE | 4 | 76 | 98 | 120000€ | 1579€ |
2019-08-09 | 71 | RUE CESARINE | 5 | 75 | 61 | 100000€ | 1333€ |
2022-03-08 | 9020 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 90 | 100 | 144000€ | 1600€ |
2022-09-08 | 17 | RUE CESARINE | 4 | 108 | 140 | 181000€ | 1676€ |
2022-08-26 | 17 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 100 | 255 | 130000€ | 1300€ |
2020-03-06 | 13 | RUE CESARINE | 5 | 95 | 82 | 90000€ | 947€ |
2021-07-26 | 49 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 107 | 321 | 106800€ | 998€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DU HAUZAY | 4 | 75 | 484 | 212000€ | 2827€ |
2022-11-25 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 144 | 133000€ | 1209€ |
2019-10-17 | 85 | RUE CESARINE | 3 | 59 | 88 | 47000€ | 797€ |
2022-08-17 | 10 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 44 | 63 | 95000€ | 2159€ |
2021-09-09 | 91 | RUE CESARINE | 2 | 50 | 194 | 95000€ | 1900€ |
2021-07-20 | 91 | RUE CESARINE | 2 | 41 | 121 | 97500€ | 2378€ |
2020-03-30 | 93 | RUE CESARINE | 3 | 46 | 154 | 76000€ | 1652€ |
2021-04-26 | 95 | RUE CESARINE | 3 | 64 | 127 | 52000€ | 813€ |
2021-01-18 | 9 | RUE DU HAUZAY | 4 | 91 | 739 | 187200€ | 2057€ |
2020-10-08 | 109 | RUE CESARINE | 2 | 45 | 21 | 38000€ | 844€ |
2022-10-25 | 38 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 90 | 177 | 125000€ | 1389€ |
2023-04-21 | 31 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 90 | 186 | 117000€ | 1300€ |
2023-06-10 | 34 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 100 | 278 | 140000€ | 1400€ |
2019-08-13 | 12 | RUE DU DOC ROSENBERG | 2 | 55 | 53 | 50000€ | 909€ |
2021-12-27 | 12 | RUE DU DOC ROSENBERG | 2 | 55 | 53 | 66500€ | 1209€ |
2021-03-22 | 45 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 101 | 136 | 110100€ | 1090€ |
2020-10-02 | 1 | RUE DU DOC ROSENBERG | 6 | 152 | 547 | 240000€ | 1579€ |
2023-02-22 | 92 | RUE HENRI MESSAGER | 2 | 28 | 76 | 46500€ | 1661€ |
2021-09-08 | 94 | RUE HENRI MESSAGER | 3 | 40 | 48 | 33000€ | 825€ |
2020-07-01 | 11 | RUE DU DOC ROSENBERG | 9 | 206 | 126 | 165000€ | 801€ |
2022-08-18 | 1 | PL DU CHATEAU | 7 | 176 | 722 | 190000€ | 1080€ |
2021-02-11 | 43 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 101 | 212 | 100800€ | 998€ |
2021-07-20 | 14 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 66 | 314 | 135000€ | 2045€ |
2022-06-02 | 40 | RUE HENRI MESSAGER | 1 | 44 | 57 | 59000€ | 1341€ |
2021-06-14 | 48 | RUE HENRI MESSAGER | 2 | 59 | 57 | 100000€ | 1695€ |
2020-10-29 | 52 | RUE HENRI MESSAGER | 3 | 79 | 66 | 125000€ | 1582€ |
2022-07-13 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 138 | 745 | 80000€ | 580€ |
2022-11-03 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 138 | 745 | 140000€ | 1014€ |
2021-05-18 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 148 | 500 | 309000€ | 2088€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DES CHOUQUETS | 2 | 66 | 73 | 115500€ | 1750€ |
2021-04-26 | 6 | PL SADI CARNOT | 6 | 161 | 0 | 100000€ | 621€ |
2022-02-10 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 766 | 241000€ | 3887€ |
2022-02-02 | 51 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 52 | 297 | 115000€ | 2212€ |
2023-06-09 | 2 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 90 | 232 | 130000€ | 1444€ |
2021-12-02 | 88 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 395 | 651 | 445400€ | 1128€ |
2020-12-08 | 60 | RUE KINKERVILLE | 4 | 55 | 111 | 72300€ | 1315€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DU TEMPS DES CERISES | 4 | 93 | 467 | 114000€ | 1226€ |
2021-09-03 | 3 | RUE GUSTAVE HAUGUEL | 3 | 80 | 134 | 125000€ | 1563€ |
2022-11-03 | 9 | PL DU CHATEAU | 5 | 110 | 453 | 255000€ | 2318€ |
2020-06-02 | 2 | RUE GUSTAVE HAUGUEL | 3 | 46 | 71 | 89900€ | 1954€ |
2022-08-26 | 23 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 87 | 223 | 117000€ | 1345€ |
2020-05-27 | 12 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 104 | 80 | 218000€ | 2096€ |
2021-03-19 | 26 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 107 | 253 | 106800€ | 998€ |
2020-12-22 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 119 | 500 | 189900€ | 1596€ |
2020-01-02 | 5 | PL DU CHATEAU | 7 | 146 | 964 | 186000€ | 1274€ |
2020-08-06 | 8 | RUE GUSTAVE HAUGUEL | 3 | 59 | 55 | 87500€ | 1483€ |
2022-06-15 | 14 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 93 | 511 | 114000€ | 1226€ |
2023-05-25 | 13 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 93 | 701 | 153000€ | 1645€ |
2022-10-25 | 10 | RUE THIERS | 4 | 60 | 76 | 100000€ | 1667€ |
2022-01-27 | 21 | RUE JEAN JAURES | 5 | 96 | 300 | 183925€ | 1916€ |
2021-07-30 | 22 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 107 | 219 | 106800€ | 998€ |
2021-02-12 | 18 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 118 | 278 | 139600€ | 1183€ |
2021-11-30 | 12 | RUE DU VAL INFRAY | 3 | 52 | 154 | 132000€ | 2538€ |
2021-07-29 | 16 | RUE EDMOND PIGOREAU | 6 | 100 | 513 | 188000€ | 1880€ |
2020-06-10 | 31 | RUE EDMOND PIGOREAU | 3 | 52 | 83 | 58000€ | 1115€ |
2019-06-21 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 105 | 426 | 108000€ | 1029€ |
2022-06-30 | 24 | RUE THIERS | 3 | 59 | 105 | 115500€ | 1958€ |
2021-09-06 | 17 | RUE DE L ETANG | 4 | 57 | 61 | 69000€ | 1211€ |
2021-12-06 | 25 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 105 | 202 | 104800€ | 998€ |
2021-09-01 | 28 | RUE THIERS | 3 | 48 | 106 | 60000€ | 1250€ |
2022-08-26 | 4 | RUE JEAN JAURES | 5 | 96 | 377 | 165000€ | 1719€ |
2020-01-17 | 9 | RUE DOCTEUR LEONARD | 1 | 28 | 17 | 28000€ | 1000€ |
2023-02-03 | 8 | RUE DU HAVRE | 3 | 54 | 278 | 85300€ | 1580€ |
2021-07-02 | 10 | RUE DOCTEUR LEONARD | 3 | 70 | 38 | 53000€ | 757€ |
2021-11-16 | 10 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 98 | 600 | 201000€ | 2051€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DE LA RES. LE VAL INFRAY | 5 | 110 | 0 | 188500€ | 1714€ |
2021-09-14 | 9003 | RUE DU VAL INFRAY | 4 | 91 | 0 | 178000€ | 1956€ |
2019-08-19 | 9051 | RUE DU VAL INFRAY | 4 | 190 | 0 | 310000€ | 1632€ |
2021-03-29 | 9051 | RUE DU VAL INFRAY | 4 | 190 | 0 | 320000€ | 1684€ |
2022-07-08 | 10 | RUE ERNEST CARON | 3 | 45 | 87 | 93000€ | 2067€ |
2023-03-30 | 48 | RUE THIERS | 4 | 81 | 44 | 91000€ | 1123€ |
2020-02-18 | 24 | RUE DU LYCEE | 5 | 120 | 955 | 271000€ | 2258€ |
2020-06-22 | 31 | RUE DE L ETANG | 3 | 53 | 28 | 56000€ | 1057€ |
2020-11-30 | 7 | IMP SAINT DENIS | 3 | 48 | 213 | 60000€ | 1250€ |
2022-10-21 | 33 | RUE DE L ETANG | 3 | 39 | 23 | 45920€ | 1177€ |
2022-06-23 | 50 | RUE THIERS | 4 | 65 | 110 | 86000€ | 1323€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DU SUCCES | 4 | 95 | 101 | 123000€ | 1295€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DU SUCCES | 3 | 32 | 76 | 115000€ | 3594€ |
2019-10-07 | 35 | RUE DE L ETANG | 2 | 38 | 26 | 50000€ | 1316€ |
2022-01-24 | 37 | RUE DE L ETANG | 2 | 46 | 26 | 49000€ | 1065€ |
2020-09-24 | 10 | RUE VOLTAIRE | 5 | 142 | 528 | 300000€ | 2113€ |
2020-05-15 | 6 | PL DU 19 MARS 1962 | 1 | 50 | 43 | 55000€ | 1100€ |
2023-01-20 | 13 | RUE EDMOND PIGOREAU | 5 | 160 | 514 | 247500€ | 1547€ |
2022-04-27 | 4 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 70 | 154 | 86500€ | 1236€ |
2022-11-10 | 24 | RUE FAUQUET LEMAITRE | 3 | 47 | 97 | 116500€ | 2479€ |
2022-06-08 | 8 | RUE DU SUCCES | 4 | 119 | 205 | 300000€ | 2521€ |